לקבלת ההשקעה הרווחית ביותר בנדל"ן עבורך

כאשר אנו (מרבית האנשים) מחפשים השקעה בנדל"ן אנו ניצבים מול מספר רב של שאלות אשר אין לנו מענה לגביהן:

  • איפה כדאי לרכוש נכס נדל"ן אשר יעלה בערכו בשיעור גבוה מהממוצע בשוק?
  • איזה סוג נכס הוא המתאים ביותר לרכישה במיקום הספציפי?
  • לאיזה קהל של שוכרים הוא מתאים?
  • כמה נכסים ומאיזה סוג, כדאי לקנות כדי להגיע לאופטימיזציה של היכולת הכלכלית?
  • כיצד הכי נכון להתנהל מול הבנקים על מנת להגיע למקסימום הניתן?
  • כיצד שומרים על גבולות היכולת ולא חורגים מהם?

ב'נדל"ן נבון' יודעים לתת מענה מדויק לכל השאלות הללו באמצעות תוכנית כלכלית-נדל"נית מדוייקת המתאימה באופן אישי לכל לקוח.

אנו מהווים גוף נייטרלי אשר פועל אך ורק לטובת לקוחותינו, איננו קשורים למתווכי נדל"ן או לנכסים ספציפיים, לא לפרוייקטי נדל"ן ולא לקבלנים, לא לבנקים ולא לשום גורם אחר.


אופן הפעולה של 'נדל"ן נבון':

בשלב ראשוני מוגדר פרופיל הלקוח המורכב משלושה אלמנטים:

1. נתונים פיננסיים

2. צרכים

3. רצונות

לאחר מכן, אנו בונים מספר תמהילי השקעה.

כל תמהיל מכיל את מספר הנכסים להשקעה, סוג הנכסים, ואזורים מדוייקים להשקעה כולל אזורים ספציפיים מסומנים על גבי מפות.

סוג הדירה והאזורים המומלצים להשקעה ע"י 'נדל"ן נבון', מקיימים ארבעה פרמטרים:

1. קל להשכרה

2. תשואה טובה

3. נכס סחיר

4. פוטנציאל גבוה לעליית ערך, הגבוה משמעותית מהממוצע הארצי.

כל תמהיל מיוצג ע"י תוכנית כלכלית-נדל"נית מדוייקת הכוללת בין השאר, מחיר הנכס, דמי השכירות שניתן לקבל, משכנתא, מיסים, עלויות נלוות ועוד.

לאחר מכן מתקיימת השוואה בין התוכניות בטווח הקצר, הבינוני והארוך והמלצה על התוכנית הכדאית והמתאימה ביותר עבורך.

לקוחותינו יכולים גם לרכוש ליווי צמוד של נדל"ן נבון על מנת לממש את התוכנית הכלכלית-נדל"נית באופן מלא ומושלם עד רכישת הנכס/ים המתאימ/ים והשכרתו/ם.

 

Back to Top