לקבלת פתרון מיידי לבעיית נדל"ן ספציפית

אנשים רבים מוצאים עצמם לא פעם בדילמות הקשורות לנדל"ן:

  • מעוניין להשקיע בנדל"ן ולא יודע איך? כמה דירות? מאיזה סוג? איפה? כמה הון עצמי דרוש? מה תהיה ההכנסה החודשית לאחר כל ההוצאות?
  • האם כדאי לקנות את הדירה שבה זכיתי במחיר למשתכן?
  • האם כדאי למכור את הדירה להשקעה שברשותי ולרכוש דירה רווחית יותר?
  • האם כדאי לגור בשכירות ולקנות דירה להשקעה או שעדיף לרכוש דירת מגורים מתאימה?
  • יורשים המתלבטים לגבי הנכס/ים שקיבלו - כיצד כדאי לחלק את הנכסים בין היורשים? האם כדאי למכור ולחלוק בתמורה או פתרון אחר ? 
  • זוגות מתגרשים המעוניינים לחלק את נכס/י הנדל"ן שברשותם באופן הרווחי ביותר לשני הצדדים ותוך התחשבות במגבלות כספיות, ריגשיות ואחרות הקיימות בכל צד.
  • האם כדאי לך לרכוש את הדירה שהוצעה לך או דירה שמעניינת אותך? יבחנו הפרוייקט או הדירה הספציפיים.
  • מעוניין/נת לעבור דירה ורוצה לעשות זאת נכון ולהמנע מטעויות, מהפסדים, ממתחים וכד' המאפיינים מהלך כזה.

   ועוד ועוד ....


לשם כך, נועד הייעוץ הספציפי והוא מתנהל באופן הבא:

  1. הלקוח נשאל ע"י היועץ, שאלות מוכוונות לחקר המקרה.

  2. מוגדר פרופיל הלקוח המורכב משלושה אלמנטים:
    א.  נתונים פיננסיים
    ב.  צרכים
    ג.  רצונות

  3. היועץ של 'נדל"ן נבון' מנתח את המקרה, מצביע על בעיות אפשריות, נותן מידע נדל"ני וכלים נדל"ניים חשובים הרלוונטיים לפתרון הדילמה.

  4. במקרה של השקעה, נבחנות באופן מדוייק מספר אפשרויות השקעה לפי שווי נכס, כמות נכסים, דמי שכירות, הוצאות נוספות, מיסים, משכנתאות ועוד.

  5. בסופה של הפגישה, הלקוח מקבל פתרון לבעייה או הדילמה בה היה שרוי באמצעות תוכנית כלכלית-נדל"נית ברורה, ויודע כיצד עליו לפעול בשלב זה ומאילו פעולות עליו להמנע.

 

Back to Top