איך הרוויחו 150,000 ש"ח על 60,000 בכ- 2.5 שנים?

אם גם את/ה עוד לא השקעת בנדל"ן כי "אין לך מספיק כסף", אז כדאי שתשמע/י על מקרה של לקוחות שלנו.

מדובר בזוג צעיר שגרים במרכז הארץ בשכירות כבר כמה שנים.

לפני כ- 3 שנים הגיעו אלינו על מנת לבנות להם תוכנית להשקעה בנדל"ן.
ההון העצמי שעמד לרשותם היה 60,000 ש"ח בלבד.
לפני שהוזמנו בני הזוג לפגישה, שלח אותם יועץ 'נדל"ן נבון' לביצוע של מספר בדיקות:

  1. כמה כסף הם יכולים ללוות מהבנק בהלוואה קצרת מועד ובאילו תנאים?
  2. מהם סך המשכורות שלהם נטו?
  3. כמה כסף הם מוכנים ויכולים להוציא כל חודש מעבר להוצאות הקבועות שלהם?

על סמך התשובות שנתנו, הוכנה להם תוכנית כלכלית-נדל"נית, הם זומנו לפגישת ייעוץ וגם קנו ליווי עד לרכישת הדירה והשכרתה.

לפני כשבוע חתמו חוזה על מכירת הדירה.

התוצאה מהמהלך של ההשקעה לאחר כ- 2.5 שנים:

הכנסות:

  • ערך הדירה עלה                 בכ- 135,000   ש"ח
  • המשכנתא ירדה                  בכ- 25,000    ש"ח
  • ההלוואה קצרת המועד ירדה  בכ- 60,000     ש"ח
  • סה"כ הכנסות:                כ- 220,000 ש"ח

הוצאות:

  • נדרשה מהם הוצאה חודשית נטו של 1,200 ש"ח בחודש, כך שהפסידו   כ- 36,000  ש"ח
  • סה"כ הוצאות נוספות בגין רכישת הדירה הראשונה ומכירתה
    (כולל ייעוץ ב'נדלן נבון', עו"ד, תיווך ותיקונים קלים בדירה):                   כ- 38,000  ש"ח
  • כלומר סה"כ הוצאות:                                                          כ- 74,000 ש"ח

סה"כ רווח נקי על כספם: 146,000 ש"ח, כלומר תשואה של 97% לשנה!!

בימים אלו פנו אלינו בני הזוג, לאחר שמכרו את דירתם, על מנת שנבנה להם תוכנית כלכלית נדל"נית חדשה אשר תשדרג אותם לדירה איכותית יותר וקרובה יותר למרכז הארץ.

באופן כזה מתקרבים בני הזוג להגשמת חלומם לרכישת דירה למגורים עבורם במרכז הארץ.

אז למה לחכות?

רכבת הנדל"ן ממשיכה לדהור ואינה ממתינה לאיש.

במקום להתמרמר שהחיים פה קשים, ולצפות שהמדינה תעשה בשבילכם, קחו אחריות ועשו מעשה!!

פנו גם אתם לבדיקה ראשונית, ובדקו האם יש גם באפשרותכם לבצע מהלך כזה?

צור/י קשר>>

לקביעת פגישה:

pic-18

Back to Top