זכיתי במחיר למשתכן! כדאי?

אם גם את/ה מתלבט/ת לגבי מהלך רכישת דירה בפרוייקט "מחיר למשתכן", בוודאי יעניין אותך המקרה הבא.

זוג לקוחות שהגיעו אלינו לייעוץ, זכו בפרוייקט "מחיר למשתכן" באחת מהערים המרכזיות בארץ.

כיום הם גרים בשכירות בשכונה איכותית בירושלים והיתה להם התלבטות:

  • האם כדאי לרכוש את הדירה בה זכו להשקעה?
  • האם כדאי יותר לעבור ולגור בדירה זו?
  • או אולי כדאי לוותר על הזכיה ולקנות דירה להשקעה במיקום אחר?

עם השאלות האלה פנו אלינו על מנת לקבל ייעוץ.

המיקום של הפרוייקט נבחן בקפידה ומסקנות הייעוץ היו כאלה:

  1. רכישת הדירה ב"מחיר למשתכן" לצורכי השקעה אינה מומלצת מכיוון שהשכונה מוצפת משקיעים ויהיה קושי להשכיר או למכור בבוא העת.

  2. רכישת הדירה למגורים כדאית, במידה ומעוניינים לגור במקום שנים ארוכות, מכיוון שאין אפשרות למכור את הדירה במשך 5 שנים מרגע הכניסה לדירה.

  3. צריך לקחת בחשבון את צרכי המשפחה המשתנים. מה שמתאים עכשיו לא בטוח שיתאים עד קבלת הדירה (ייקח כמה שנים טובות מרגע הזכיה עד הבניה והכניסה לדירה בפועל).

  4. ההצעה שהכי התאימה לבני הזוג היתה וויתור על הזכיה ורכישת דירה להשקעה במיקום אחר, באופן שנשארים בלתי תלויים בחוקים המגבילים של פרוייקטי "מחיר למשתכן".

אך יש לציין שמקרים אחרים של "מחיר למשתכן" שנבדקו ע"י 'נדל"ן נבון', דווקא כן הומלצו לרכישה. זה מאוד תלוי בסוג הפרוייקט, מיקומו, תכנון הדירות, מאפייני הרוכשים בפרוייקט, בצרכים ובאפשרויות של מי שזכה.

אם גם את/ה נמצא/ת בהתלבטות כלשהי לגבי פעולת נדל"ן, צור/י קשר>>

 

לקביעת פגישה:

pic-18

Back to Top