דירת 5 חדרים במחיר מציאה!

אם גם את/ה מחפש "מציאות" בשוק הנדל"ן, הגעת למקום הנכון.

כדאי לשמוע על המקרה של לקוח 'נדל"ן נבון', שהיה בטוח שמצא מציאה נדירה ושווה במיוחד.

הלקוח מצא דירת 5 חדרים יפהפייה, משופצת ברמה גבוהה מאוד, ובמחיר נמוך יותר מדירת 4 באותה השכונה!! יש לציין שהלקוח אינו מכיר את השכונה ואת העיר שבה חיפש את הדירה.

במסגרת שירות הייעוץ והליווי שרכש מ'נדלן נבון', הוא העביר אלינו את פרטי הדירה, כולל תמונות, כדי שנבדוק אם אכן מדובר ב"מציאה".

מבחינתו, היה בטוח שמצא "מציאה"...

לאחר בדיקה מעמיקה של יועצי 'נדל"ן נבון', התבררו הממצאים הבאים:

  1. שטח הדירה היה כ- 80 מטר בלבד - לדירה בת 5 חדרים זה מעט מאוד.
    אפילו לדירת 4 חדרים מדובר בשטח קטן מידי. גודל הסלון של הדירה היה כגודל של חדר סטנדרטי. בגלל העיצוב היפהפה, הריהוט והפרחים שהיו מונחים בטוב טעם במרפסת הדירה, הוא כלל לא שם לב לעובדה זו.

  2. ברחוב הספציפי בשכונה, התברר כי הקבלן בנה את הדירות בגודל קטן בצורה קיצונית ולכן מחיריהן היו בהתאם, נמוכים אף מדירות 4 חדרים מרווחות ויפות בשכונה.

  3. עוד התברר, כי נכון לרחוב זה, בהשוואה לדירות מקבילות בעלות אותם פרמטרים וגודל, שנבנו ע"י אותו הקבלן, מחיר הדירה הספציפית היה מופקע!!

אז לפני שאתם מחליטים שמצאתם "מציאה", כדאי לבדוק היטב את הפרטים ולפנות לייעוץ מקצועי על מנת לוודא שה"אינטואיציה" שלכם אינה מטעה אתכם.

 

לקביעת פגישה:

pic-18

Back to Top