למה לי ייעוץ מקצועי בנדל"ן?

גם את/ה מתלבט/ת לגבי שאלה זו?

לקוחות המגיעים לייעוץ בנדל"ן נבון, לוקחים את השלב הראשון של הייעוץ הראשוני והזול יחסית, אשר בו הם מקבלים תוכנית כלכלית-נדל"נית המתאימה לצרכיהם וליכולתם הכלכלית, ומותאמת אישית במהלך הפגישה, במדויק לכל לקוח.

התוכנית לרוב נבחרת מתוך מספר תוכניות חלופיות, מותאמות ללקוח, ומוכחת כרווחית ביותר.

בשלב הזה, יש המעדיפים לפעול לבד ולחפש דירה להשקעה לפי הבנתם, או לפי ה"אינסטינקטים" שלהם.

חלקם מסתמכים על ייעוץ חינם, הניתן להשיג בשפע, כמו:
בן משפחה, מתווך מקומי, עו"ד או יועץ משכנתא.

אנו שומעים גם על מספר חברים שקונים יחד דירות חדשות להשקעה מקבלן, בפרוייקט ספציפי ומקבלים הנחת כמות, או שלא. לפעמים מדובר ב"לחץ חברתי" המשפיע עליהם.

בשורה התחתונה, רבים פועלים בלי ייעוץ מקצועי נדל"ני אמיתי ומסתמכים על ייעוץ חינם.

האם זה משתלם???

הטעויות מתבררות רק בחלוף הזמן.

אלה הם מקצת מטעויות שביצעו לקוחותינו, לפני שהגיעו אלינו לייעוץ:

  • משקיעים באזור עם ביקוש נמוך להשכרה או עם יחס משקיעים גבוה מידי ואז נתקלים בקושי גדול להשכיר, בהתרוצצויות רבות ובחודשי אי השכרה רבים.
  • רמת שוכרים נמוכה וחילופי שוכרים תכופים, היוצרים גם במקרה זה, חודשי אי השכרה רבים והרבה מאוד התעסקות עם הדירה.
  • דירה הדורשת תחזוקה מרובה.
  • מיקום בעייתי ולא מבוקש.
  • תכנון דירה בעייתי ולכן לא רצוי לשוכרים הפוטנציאליים.
  • מפגעים סביביתיים הפוגעים באיכות החיים בדירה.
  • קונים על הנייר במיקום בעייתי / מקבלן בעייתי / מקבוצת רכישה בעייתית, וכך סופגים הפסדים, בשל אי יכולת השכרת הדירה או מגורים בדירה, במקביל לתשלומי משכנתא ו/או שכירויות שמשלמים במקביל.
  • משקיעים בחו"ל ולא רואים את הכסף חזרה...
  • משקיעים בקרנות נדל"ן שונות בעלות תשואה השואפת לאפס, בניגוד גמור לתשואות הגבוהות שהובטחו להם בתחילה.
  • ועוד...

אם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן כמו מקצוענים,
התקשרו או השאירו פרטים כבר עכשיו>>

 

לקביעת פגישה:

pic-18

Back to Top