כדאי לקבל מההורים כסף לדירה?

זוגות צעירים מתקשים לרוב לגייס את כל ההון העצמי הראשוני, הנחוץ לרכישת דירה עבורם למגורים, ולכן רבים נעזרים בהוריהם.

עזרת ההורים היא מבורכת כאשר ההורים קשובים לצרכי ילדיהם, סומכים עליהם ונותנים להם חופש פעולה ובחירה.

פעמים רבות אין זה כך.

כאשר ההורים הנותנים לבניהם כסף לרכישת דירה, (חלקו או כולו), מתערבים בשיקוליהם, לרוב נעשות טעויות שיכולות לגרום להפסדים ניכרים בטווח הארוך ו/או לפגיעה באיכות החיים של בני הזוג.

להלן מקרה אחד מתוך סיפורי לקוחותינו:

זוג צעיר, קיבלו כסף מההורים לרכישת דירה.

ההורים הפנו את בני הזוג לרכישת דירה בת 6 חדרים בפרוייקט מחיר למשתכן באזור המרוחק מהמרכז.

  • שני בני הזוג עובדים באזור תל אביב ולכן צפויות להם שעות של נסיעות יומיומיות בפקקים.
  • דירה בת 6 חדרים לזוג צעיר ללא ילדים - חורג משמעותית מהצורך, דורש תשלומי ארנונה גבוהים ועלויות תחזוקה מיותרות.
  • במחיר דירה כה גבוה, של כ- 1,700,000 ש"ח, סכום מקביל יחסית לדירות להשכרה ביפו, יכלו בני הזוג להשיג דירה באזור המרכז המתאימה בדיוק לצרכיהם כבר עכשיו, ולחסוך עלויות השכרה של שנים ארוכות עד קבלת הדירה במחיר למשתכן.

כך ששיקולי ההורים, שנבעו בהחלט ממקום טוב ורצון אמיתי לעזור לבניהם, לקה בחסר, משום שאין להם ניסיון נדל"ני ולא לקחו בחשבון את מכלול הרצונות והצרכים הדרושים לבניהם.

במקרים כאלה, מומלץ להציע להורים להגיע יחד עם בני הזוג, אל יועץ נדל"ן מומחה, ולהבין את מכלול הרצונות, הצרכים והשיקולים שיש לקחת בחשבון, לפני החלטה כל כך חשובה וגורלית.

יועץ הנדל"ן מנתח את האפשרויות השונות, ומכין תוכניות פעולה שונות ולבסוף ממליץ על תוכנית הפעולה הרווחית והמתאימה ביותר.

אם גם אתם נמצאים במצב דומה, הפנו את הוריכם יחד איתכם לייעוץ ולא תתחרטו אחר כך.

לקביעת פגישה:

pic-18

Back to Top