איך מתקדמים בעזרת השקעות נדל"ן?

איך ניתן לשפר את רמת החיים ולהישאר באותה רמת הוצאה חודשית?

לפני 5 שנים הגיע אלינו זוג עם 3 ילדים לייעוץ נדל"ן.

בפגישה סיפרו, כי היתה להם דירה בת 4 חדרים בפתח תקווה, עליה שילמו משכנתא של כ- 2,500 ש"ח בחודש.
הם היו מעוניינים לעבור לדירת 5 חדרים, ולכן מכרו את דירתם.

לאחר שהתחילו לחפש עבורם דירה מתאימה, גילו לדאבונם שכדי לקנות דירה כזו, הם צריכים לקחת משכנתא גדולה, עם תשלום חודשי של כ- 5,000 ש"ח בחודש.

מכיוון שכבר מכרו את דירתם, עברו לגור בשכירות בדירת 6 חדרים ובעלות של 6,000 ש"ח בחודש.

רצונם היה להמשיך להוציא על דיור 2,500 ש"ח בחודש בלבד.

בנדל"ן נבון הוכנה להם תוכנית לקניית 2 נכסים אשר השכירויות שיקבלו, בקיזוז תשלומי המשכנתא החודשיים וכל העלויות הנוספות, ובקיזוז דמי השכירות שלהם על המגורים - כל זאת יחד יניב הוצאה חודשית שתעמוד על סך 2,500 ש"ח.

באופן זה, הם העלו את רמת החיים - גרים בדירת 6 חדרים יפה ומרווחת, ומוציאים בחודש 2,500 ש"ח!!

במקום הוצאה של 5,000 ש"ח ומגורים בדירת 5 חדרים.


 

מאז עברו 5 שנים, שווי הנכסים עלה משמעותית, המשכנתאות ירדו, וכיום הם יכולים למכור את 2 הנכסים שרכשו, ולקנות דירה עם משכנתא שהתשלום החודשי שגינה יהיה נמוך משמעותית מ- 5,000 ש"ח.

גם הפעם הם חזרו להתייעץ עם יועץ נדל"ן נבון, לפני ביצוע המהלך, כדי לבדוק אם זה הזמן הנכון לביצוע המכירה והקניה של בית המגורים שלהם.

היועץ המליץ להם להשאיר כרגע את הנכסים, כי צפויה לדעתו עליית ערך משמעותית נוספת בנכסים שרכשו, ואם ימתינו, יוכלו להקטין משמעותית את המשכנתא על הדירה הנרכשת עבורם למגורים.

אם גם אתם רוצים להתנהל חכם בפעולות הנדל"ן שלכם, אל תפעלו ללא ייעוץ.

צרו קשר מיידי: 1-800-101-350

 

 

לקביעת פגישה:

pic-18

Back to Top