כלכלת נדלן שלובה בכלכלת משפחה

אם אתם חושבים על רכישת נדל”ן להשקעה, או על רכישת דירה למגורים עבורם, יש לבסס את תוכנית הנדל”ן על הנתונים הכספיים החודשיים שלכם.

האם ההכנסות נטו מכסות את ההוצאות החודשיות?
האם חוסכים כסף כל חודש? כמה?
האם נמצאים תמיד בגרעון חודשי? כמה כסף חסר כל חודש?

תוכנית הנדל”ן חייבת להיות מותאמת באופן מדוייק ליכולת הכלכלית!!

רבים מתקשים לבדוק האם הם חוסכים כסף, או חסר להם כסף מידי חודש וכמה.

להלן טיפ קל לבדיקת חיסכון או חריגה:

בידקו מהי יתרת החשבון שלכם ב- 1 לחודש ומהי היתרה שלכם בסוף החודש.

שימו לב האם נכנסו הכנסות חריגות או הוצאות חריגות, או נלקחו /הוחזרו הלוואות בתוך החודש.
קזזו סכומים אלה מהתחשיב.

לדוגמא:

אם יתרת החשבון בתחילת החודש היתה: 5,000 ש”ח
ובסוף החודש היתה היתרה: 4,000 ש”ח
– זה אומר שצרכתם יותר מההכנסה החודשית שלכם 1,000 ש”ח באותו החודש.
כלומר, חריגה של 1,000 ש”ח.

דוגמא נוספת:

אם יתרת החשבון בתחילת החודש היתה: 5,000- ש”ח
ובסוף החודש היתה היתרה: 1,000- ש”ח
– זה אומר חיסכון של 4,000 ש”ח באותו החודש – הוצאתם על מחייה 4,000 ש”ח פחות מההכנסות שלכם באותו החודש.

בצעו בדיקה זו לתקופה 3 חודשים אחורנית ותקבלו תמונת מצב אמיתית של מצבכם הכלכלי.
(רצוי לעשות זאת מידי חודש).

רבים מופתעים מאוד ממצבם לאחר ביצוע הבדיקה!!

זהו הבסיס לבניית תוכנית כלכלית נדל”נית המתאימה לכם, ובכלל להתנהלות כלכלית נבונה.

על סמך הבדיקה הזאת, תדעו האם רכישת הנדל”ן יכולה ליצור לכם הוצאה חודשית (חיסכון המושקע בנדל”ן) או שרכישת הנדל”ן צריכה לייצר לכם הכנסה חודשית, הנדרשת לכם.

קיבלתם תמונת מצב אמיתית לגבי יכולתכם הכלכלית?

זה הזמן לפנות לייעוץ כלכלי בנדל”ן!!

בנדל”ן נבון נבנה לכם תוכנית כלכלית נדל”נית מדוייקת המתאימה לכם כמו כפפה.

ראו עוד אודות: דירה להשקעה | נדלן להשקעה

 

צור קשר

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

אולי יעניין אותך גם:
ראסל – השרון – 22/07/21

תקציר:- “…פשוט תענוג. איזה צוות אתם. מדהים ומרשים. אני כבר לוחץ על אישתי לתהליך נוסף…” “שלום גלית ושחר, חשבתי לשלוח לכם משהו כבר לפני שבועות.

קרא עוד »
מחפשים מומחה נדל"ן? הגעתם למקום הנכון.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
לקביעת פגישה