מחירי הנדל”ן עולים, אתם בלחץ?

אחרי תקופה של מספר שנים, בהן שוק הנדל”ן דישדש ואח”כ עלה במתינות, אנו עדים עתה לשוק עולה בנחישות ובמקצב בטוח.

הרבה מאוד אנשים בוחרים לרכוש דירה להשקעה או מגורים בשלב זה, כדי לא להישאר מאחור ולהרוויח גם כן מעליית מחירי הנדל”ן.

טעות נפוצה שהרבה מאוד אנשים עושים בשלב הזה, היא לקנות כל דירה שהיא, בלי מחשבה, בלי בדיקות, מבלי להיעזר ביועץ נדל”ן, תוך וויתורים רבים, מתוך מחשבה או חשש כי “הדירה תברח להם” או “…שהמחירים לא יבררחו…”

מוכרים מאמירים במחירים, מכיוון שמרגישים את אווירת עליית המחירים ומנסים את מזלם, בתקווה שיגיע האדם הלחוץ ויקנה את הדירה שלהם במחיר מופקע.

בהקשר לכך, אני רוצה לספר לכם את סיפורם של זוג לקוחות שלי, אשר פעלו מתוך אינסטינקט כזה  לפני כ- 5 שנים, לאחר עלייה רצופה של מחירים, הם רכשו דירה להשקעה, ללא ייעוץ בנדל”ן, בלי לבדוק, העיקר שתהיה להם דירה, וכדי שלא יפספסו את עליית המחירים הצפויה.

הם רכשו דירה בעיר במרכז הארץ, באחת השכונות הפחות טובות, בקצה העיר, ליד כביש ראשי ובאיכות בנייה נמוכה מאוד.

התוצאה היתה – אפס עליית מחירים.

בזמן ששכונות אחרות בעיר עלו משמעותית בתקופה זו, שווי דירתם נשאר כפי שהיה.

בנוסף, הם סבלו מקשיים בהשכרת הדירה ובכשלים רבים עם הדירה עקב איכות הבניה הירודה.

תחושת ההחמצה, הכישלון, ההפסד – היתה מאוד צורבת.

כשהגיעו אלי, חשו רצון עז להדביק את הקצב, ולפצות על ההפסד הצורב על ידי פעולת נדל”ן קיצונית ומסוכנת יותר, כזו שתחפה על ההפסד הצורב ותיצור להם רווח עצום.

הם היו מוכנים לעשות הכל כדי להדביק את הפער ויהי מה.

עם תחושות כאלה, הם עשויים לעשות את הפעולה הכושלת הבאה שלהם בנדל”ן, אשר ההפסד בגינה, עשוי להיות צורב אף יותר.

ההמלצה שלי אליכם, גם בשוק נדל”ן עולה, נכון לקנות את הדירה שלכם להשקעה או למגורים, אך מתוך שיקול דעת, קור רוח, ומבלי להיסחף אחר האווירה, שלעיתים מוציאה אנשים מפרופורציה.

לסיכום,

  • מומלץ מאוד לפעול עם יועץ נדל”ן ועם ליווי מקצועי, במיוחד בתקופה זו, כדי להימנע מטעויות קריטיות.
  • כדאי לשמור על קור רוח, כדי למצוא את הדירה הנכונה.
צור קשר

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

אולי יעניין אותך גם:
ראסל – השרון – 22/07/21

תקציר:- “…פשוט תענוג. איזה צוות אתם. מדהים ומרשים. אני כבר לוחץ על אישתי לתהליך נוסף…” “שלום גלית ושחר, חשבתי לשלוח לכם משהו כבר לפני שבועות.

קרא עוד »
מחפשים מומחה נדל"ן? הגעתם למקום הנכון.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
לקביעת פגישה