מתבלטים לגבי רכישת דירה מקבלן?

רוצים להיות בטוחים שאתם עושים צעד נכון? לפניכם מקרה של לקוחה שלנו, אשר עמדה לפני החלטה כזו והתלבטה כיצד לפעול.

לקוחה שעמדה לפני חתימה על חוזה מול קבלן בפרוייקט בראש העין רצתה לקחת כמה ימים למחשבה לפני החתימה.

כיוון שהמתינה מספר ימים, הפסידה את הדירה אותה רצתה, לטובת קונה אחר שמיהר.

האכזבה היתה קשה וכואבת שכן הם כבר ראו עצמם מתגוררים בדירה יפהפיה זו.

לאור המקרה, החליטו הלקוחה ובן זוגה להגיע לפגישת ייעוץ כלכלי. הם רצו להיות בטוחים שהם עושים צעד נכון, עם דירה אחרת בפרוייקט.

בפגישה סיפרו בני הזוג כי בבבעלותם דירה להשקעה בת 4 חדרים בבניין העומד לעבור פינוי-בינוי בשנים הקרובות.

הם הוסיפו כי ברצונם היה לעבור לדירה גדולה וחדשה בפרוייקט המקסים שראו בראש העין. התכנון היה לרכוש את הדירה החדשה מהפרוייקט וגם להשאיר את דירתם הנוכחית, וכך להרוויח מעליית הערך הגבוהה הצפויה בעקבות הפינוי-בינוי.

התמונה להמחשה בלבד

למה חשוב להגיע לייעוץ כלכלי?



בדיקה של “נדל”ן נבון” הצביעה על הטעות של בני הזוג: אילו היו מבצעים את הרכישה, הם היו מפסידים רווח של כ-700,000 ש”ח (עליית ערך דירתם הצפויה כתוצאה מהפינוי -בינוי).

הם היו נאלצים בשלב מוקדם מהרצוי, למכור את דירתם הנוכחית על מנת לרכוש את הנכס בראש העין, עקב חוסר משמעותי בהון עצמי.

בתחילת פגישת הייעוץ שאלה אותי הלקוחה אם לדעתי החמיצה את הזדמנות חייה בגלל הדירה שהתפספסה?

תשובתי הייתה, שמה שקרה צריך היה לקרות, וכנראה מצפה לה דירה טובה ומתאימה יותר. זוהי גישתי תמיד והיא מוכיחה את עצמה.

במהלך פגישת הייעוץ הבינו בני הזוג עד כמה הם ברי מזל שהדירה התפספסה להם.

הם הבינו את גבולות התקציב שלהם ואת מגוון האפשרויות העומד בפניהם ויצאו מהפגישה כשהם מרוצים מאוד מהעובדה שהם יודעים עכשיו לפעול בצורה מחושבת ונכונה, ריאלית וחסרת סיכון, וכזו שתניב להם רווחים מקסימליים, תוך שיפור רמת חייהם כרצונם.

גם אתם נמצאים לפני פעולת נדל”ן כלשהי?

אל תפעלו ללא ייעוץ והכוונה מדוייקים.

בשביל זה אנחנו כאן: חייגו 1800-101-350 ונעמוד לרשותכם.

 

צור קשר

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

אולי יעניין אותך גם:
ראסל – השרון – 22/07/21

תקציר:- “…פשוט תענוג. איזה צוות אתם. מדהים ומרשים. אני כבר לוחץ על אישתי לתהליך נוסף…” “שלום גלית ושחר, חשבתי לשלוח לכם משהו כבר לפני שבועות.

קרא עוד »
מחפשים מומחה נדל"ן? הגעתם למקום הנכון.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
לקביעת פגישה